Noticias sobre el sector inmobiliario en Costa Rica, Construcción de casas o apartamentos, venta de lotes en Alajuela o noticias sobre el Condominio Hacienda El Coyol.

empleo Coyol alajuela

Nuevo centro de servicios de Smith & Nephew se instala en el Coyol

¡Smith & Nephew con nuevo centro de servicios en ZFC!

En Condominio Hacienda El Coyol, nos sentimos realmente emocionados de ver el progreso comercial y de fuentes de trabajo que constantemente se abren en la Zona Franca Coyol ZFC, ¡Sí muy cerca de nuestro proyecto, a  5 minutos en automóvil!.

En esta ocasión la empresa británica de productos para medicina deportiva Smith & Nephew inauguró un nuevo centro de servicios en Costa Rica. Dicho centro traerá consigo la contratación directa de 150 personas, gracias al talento del colaborador costarricense la empresa decidió instalar estas operaciones en Zona Franca Coyol ZFC.

Smith & Nephew empleo Coyol

En nuestro blog siempre comentamos sobre el Coyol de Alajuela,  zona de alta actividad productiva y con grandes beneficios para la familia, un lugar con alto valor comercial, pero con la tranquilidad y seguridad que brindan proyectos como Condominio Hacienda el Coyol.

Imagínese construir su casa a su gusto y cerca del trabajo, la escuela, el centro comercial, etc, con grandes facilidades y comodidades, pero con la paz de vivir en un lugar familiar.

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Desde nuestro país se le brindará servicio a Estados Unidos y Latinoamérica, en las áreas de recursos humanos, cumplimiento normativo, planillas, servicios financieros y tecnológicos.

Zona Franca Coyol ZFC

La empresa se encuentra en  expansión con una inversión de alrededor de $1.8 millones; en esta nuevas áreas, necesitará profesionales de diversas áreas,  administración de empresas, ingeniería, finanzas y biología, además de personas con experiencia en servicio al cliente con dominio de inglés y/o portugués.

Las personas interesadas en formar parte de la empresa, pueden aplicar enviando su información al correo electrónico vanessa.ramirez2@smith-nephew.com

En el evento de inauguración participaron altos representantes de la casa matriz en compañía del Presidente de la República, Luis Guillermo Solís Rivera y otras autoridades de Gobierno.

“Zona Franca Coyol ZFC es un parque especializado y líder en Latinoamérica y el Caribe que cuenta a la fecha con 24 compañías internacionales de la industria, entre ellas 8 de las top 30 de Ciencias de la Vida a nivel mundial, por lo que nos complace ser la sede del nuevo Centro de Servicios Globales (GBS) de Smith & Nephew y de otras 23 empresas globales” indicó Carlos Wong, Director de Zona Franca Coyol ZFC.

Lo invitamos a Visitar Condominio Hacienda El Coyol y vivir la experiencia de un lugar cerca de grandes fuentes de empleo, seguro y listo para vivir o invertir. ¡Contáctenos! y compre hoy su lote en un proyecto 100% terminado.

Condominio Hacienda El Coyol

¡Franidi Inmobiliaria hace entrega del Jeep Renegade Sport 2017!

¡Condominio Hacienda El Coyol Premia a sus Clientes!

La cita fue el pasado 16 de diciembre del 2017, en las oficinas de Franidi Inmobiliaria, en el condominio Hacienda el Coyol,  para hacer la entrega del premio de la promoción que tuvimos durante poco más de un año para nuestros clientes, el premio un  Jeep Renegade Sport 2017.

En un ambiente tranquilo y familiar se compartió y disfrutó parte de la mañana, el sorteo se realizó alrededor de las 11 30 a.m. en presencia de la Notaria la Lic. Rebeca Milgram, quien supervisó que todo se llevara a cabo según lo reglamentado.

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Fue así como resultó ganadora entre 67 participantes de un Jeep Renegade Sport 2017 la señora María Lozada Gaitán,  a la cual felicitamos y deseamos que disfrute de su premio, y agradecerle por la confianza y  por ser cliente de Hacienda el Coyol y haber invertido en la compra de su lote en nuestro condominio.

Franidi Inmobiliaria a través de su proyecto Condominio Hacienda El Coyol, desea agradecer a sus clientes por la confianza depositada en el proyecto y ser parte de este sueno que construimos juntos, un condominio con todas las comodidades y facilidades de la vida moderna, en donde usted construye a su gusto en un proyecto 100% terminado.

Así mismo se hizo la rifa de la promoción realizada en la pasada Expo Casa 2017, cuyo premio consistía en un viaje al hotel Riu Guanacaste, en cuya promoción participaron 1.500 personas, y la ganadora fue la Mónica Vargas.

 

Preferencia por alquilar crece en Costa Rica

Aumenta la cantidad de costarricenses que alquilan casa

Según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) en su estudio  “Se busca vivienda en alquiler” realizado en abril de este 2014 la tendencia de alquiler de vivienda en Costa Rica creció y empieza a cambiar la cultura del tico sobre su hogar. 

Este dato es interesante si usted busca una inversión a mediano plazo que le genere retorno continuo, la compra de propiedades en este caso la compra de lotes en Condominio Hacienda el Coyol, es una muy buena opción para que construya casas a su gusto y que las pueda alquilar, siempre siguiendo la tendencia del mercado, proyectos con variedad de amenidades, seguridad y la mejores condiciones de vida.

Y es un hecho, según este estudio la demanda por alquiler de vivienda en Costa Rica creció un 33% en tan solo 10 años (2000 – 2010), el más alto de Centroamérica. Es por esta razón que si usted busca un buen producto para invertir, los bienes raíces son una excelente opción, pero no solo eso, comprar lote y construir para alquilar y generar riqueza se vuelve una opción muy rentable. 

 

alquiler de vivienda en costa rica

 

Cómo se calcula la rentabilidad de alquiler de vivienda en Costa Rica 

Podemos tener una idea sobre la rentabilidad del alquiler con la siguiente fórmula, que si bien, es muy simple, nos deja rubros importantes por fuera, como los gastos asociados a impuestos, cuota condominal, reparaciones, etc, pero nos permite tener una mejor idea del rendimiento que podemos esperar sobre al inversión.

Divide el dinero anual que se obtiene por el alquiler de la vivienda entre su precio de venta. Así, por ejemplo, si la vivienda se alquila por 12.000 dólares al año (1.000 dólares/mes) y vale 140.000 dólares, ofrece una rentabilidad bruta del 8,5%.

(12.000/140.000) x 100 = 8,5%

 

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El Censo del 2011 del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) revela que hay hasta esa fecha 1.211.964 viviendas individuales ocupadas en todo el país. De esas, un 20,2% son alquiladas, si bien es cierto la tendencia está en la compra de casa para vivir, existe un aumento en las personas que buscan alquilar casa.

Este aumento se podría explicar debido a que tendencia a ser inquilino se está reforzando como parte de una cultura más moderna, globalizada y menos enraizada. Que buscan proximidad a sus zonas de trabajo y beneficios que ofrecen condominios como Hacienda el Coyol.

¿Le gustaría invertir su dinero en un proyecto ganador? Acá le mencionamos las 10 principales razones para invertir en Condominio Hacienda el Coyol:

  • Proyecto de Lotes en Condominio para entrega inmediata.
  • Proyecto 100% Finalizado.
  • Condominio Hacienda el Coyol cuenta con financiamiento de las principales entidades bancarias.
  • Servicio personalizado y asesoría.
  • Condominio cerca de zonas de trabajo, centros comerciales, escueles, aeropuerto, etc.
  • Variedad de amenidades,  piscinas (4 adultos – 4 niños), zonas para parrilladas,  seguridad 24/7, un solo acceso, electrificación subterránea, zonas verdes, fibra óptica, etc.
  • Zona de alta plusvalía.
  • Fácil acceso por las principales carreteras del país.
  • Lotes desde los 160 metros cuadrados.
  • Proyecto familiar, moderno; en donde puede construir para alquilar.

 

Visite nuestro proyecto 100m Este de la Escuela Jesús Ocaña Rojas, en el Coyol de Alajuela. Nuestro número de contacto es el 2433-4400 o al correo info@franidi.com y decídase a invertir.

 

Coyol alajuela Trrabajo

Zona Franca Coyol explosión de trabajo

Zona Franca del Coyol de Alajuela variedad en oportunidades y opciones laborales.

La zona franca del Coyol de Alajuela, se ha convertido en los últimos años en un sector de amplio crecimiento, siendo las oportunidades laborales uno de ellos, convirtiéndose en un referente en Costa Rica y Latino-América de la industria médica de alta tecnología, generando empleo a más de 8.00 personas y en constante aumento, debido al crecimiento industrial que año a año se posiciona en el lugar.

Empleos especializados para manufactura avanzada, ya que 7 de 24 empresas qeu operan en la Zona Franca del Coyol, son parte del Top 30 de compañías de Ciencias de la Vida, esta especialización tienen un perfil de colaboradores muy peculiar  el 54% son mujeres, además, un 72% de los puestos son ocupados por personas entre los 18 y 35 años, lo que equivale a más 5.500 jóvenes laborando con empresas de calidad mundial y más de  2.500 empleos indirectos, lo que convierte a ZFC en un gran generador de mano de obra calificada en el sector oeste de la Gran Área Metropolitana.

Como vemos las opciones laborales son amplias, de alta calidad y proyección, lo que la convierten en una zona de alto valor en el desarrollo social y profesional de las personas. Condominio  Hacienda el Coyol, ubicada a tan solo 3 Km de esta Zona Franca es una excelente opción para que usted construya su casa y su futuro. Le ofrecemos lotes en condominio desde los 160 metros cuadrados, con amplias opciones de financiamiento y variedad de amenidades, a tan solo 10 minutos de una zona de amplia proyección comercial y laboral.

La Zona Franca del Coyol posee un programa de integración laboral en alianza con municipalidades de cantones estratégicos para capacitar personas con deseo y aptitudes para laborar en las industrias ahí presentes,  la fuerza laboral la integran un 59% de los colaboradores provienen de Alajuela, un 21% de Heredia y un 11% de Occidente. Actualmente, Intégrate a Coyol capacita a diversos grupos, por lo que se espera que la fuerza laboral de la zona aumente constantemente.

Lo invitamos a vivir en el Coyol de Alajuela, una zona en constante crecimiento comercial, social, y laboral. Hacienda El Coyol es un condominio que le permite y le brinda las opciones que usted necesita para que construya a su gusto, viva cerca de lugares de alto desarrollo y con la paz y tranquilidad de una zona «rural». Nuestra oferta de lotes pone a su disposición una amplia variedad de opciones lotes para entrega inmediata desde los 160 metros cuadrados en un condominio terminado y con las amenidades que su familia requiere.

¡Escríbanos, con gusto uno de nuestros asesores le guiará en el proceso, visite Condominio Hacienda el Coyol y Construya su Propio Sueño!

Fuente: Inversiones Inmobiliarias.

ampliacion Coyol Franidi

¡Ampliación a tres carriles vía de El Coyol!

Marzo del 2018, fecha en que se iniciarán las obras según municipio de Alajuela.

Una gran noticia para los vecinos del Coyol de Alajuela, ver ampliada la vía principal de dos a tres carriles, pero no solo eso se espera una gran inversión en infraestructura vial, con 14 bahías para buses, ciclovía y cuatro cortes pluviales. todo esto en gran beneficio para los vecinos, y en Condominio Hacienda El Coyol, queremos compartir esta extraordinaria noticia, ya que nuestro proyecto se verá beneficiado directamente con esta millonaria inversión, posicionando el condominio como una de las mejores opciones en la zona.

El crecimiento de la zona de el Coyol es evidente, condominios, zonas comerciales, zonas industriales con grandes empresas que brindan empleo a gran cantidad de personas, el clima y accesos a lugares de recreo, aeropuerto, hospitales hacen de esta zona una gran favorita de las personas que buscan la comodidad de las zonas urbanas en un ambiente con un «aire» rural.

Hacienda El Coyol

La intervención ayudaría a darle más fluidez a la ruta cantonal en un tramo de unos 3,5 kilómetros, desde el monumento al Pacto del Jocote hasta la rotonda que conecta con la Radial el Coyol y la carretera Bernardo Soto. El Condominio Hacienda El Coyol experimentará con esta inversión un aumento en la plusvalía, beneficiando a los residentes actuales y futuros, que verán cómo su inversión inicial aumentará, generando un beneficio aún más rápido y tangible al haber invertido con nosotros en el proyecto.

 

Ampliaciaón coyol alajuela

 

 

 

 

Según el alcalde dentro de los ajustes que tendrá la vía se encuentran:

  • 14 bahías de autobuses (siete por sentido),
  • Pasos peatonales (incluido uno para la Escuela Jesús Ocaña Rojas, ubicada a mitad del trayecto),
  • Cuatro cortes pluviales, para desviar las aguas llovidas hacia quebradas cercanas.
  • Aceras y una ciclovía

 

Hay que recordar que a esto se suma el trabajo en los pozos de agua potable que realiza el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA) y a la construcción de una subestación del Instituto Costarricense de Electricidad (ICE) para generar mejores condiciones a nivel residencial, comercial he industrial, ya que El Coyol de Alajuela experimenta un crecimiento en todas las áreas.

Le invitamos a ser parte de este mágico lugar y a invertir en Condominio Hacienda El Coyol, un proyecto 100% terminado y de entrega inmediata, en donde usted puede construir a su gusto, disfrutar de áreas verdes, piscinas, zonas de juego para niños, disfrutar con sus mascotas y con una amplia variedad de beneficios no solamente dentro del Proyecto sino en sus cercanías.

Llámenos y reserve su cita al 6059-4338, compre su lote desde los 160 metros cuadrados.

Fuente: La Nación

exportaciones-coyol

Coyol zona franca de excelencia y progreso

La zona Franca del Coyol de Alajuela es la que genera más exportaciones en Costa Rica.

Durante el año 2015 la Zona Franca Coyol lideró como el parque industrial con más exportaciones en el país, según un estudio realizado por la Promotora de Comercio Exterior de Costa Rica (Procomer). La cifra asciende a los $921 millones. Dicho informe contabiliza todas las zonas francas he incluye otros exportadores fuera del régimen.

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Según el estudio, los primeros tres puestos de la lista se completan con Global Park con $694,2 millones, en la segunda casilla, y Zeta en Cartago, con $338,8 millones en el tercer puesto.

Solo el aumento en el campo de dispositivos médicos fue de un 49% según Carlos Wong, director de Zona Franca Coyol, el creinvierta-exportaciones-coyol-alajuelacimiento del parque industrial es un punto favorable para la economía del país, este aumento en la exportaciones, construye una cadena de valor y desarrollo en el sector, que reactiva el comercio, el consumo y las necesidades residenciales de los colaboradores de las industrias cercanas.

Entre sus principales empresas exportadoras están CooperVision, Abbott Vascular, Covidien Manufacturing Solutions (Medtronic), Microvention Costa Rica, St Jude Medical y Philips.

Justo, Zona Franca Coyol ha realizado importantes esfuerzos durante los últimos años para establecer todo un clúster médico dentro de sus instalaciones, permitiendo crear sinergias entre ellas y contar con todo lo que se requiere para esta industria y su crecimiento.

El director de la Zona Franca comentó que las proyecciones apuntan a un crecimiento continuo, el cual se evidencia con la apertura de nuevas instalaciones, como con el caso de CooperVision, que el 15 de junio, inauguró su espacio.

Este aumento en al industria del sector eleva el valor del sector productivo del país, así como la plusvalía del terreno cercano, es por ello que la zona del Coyol de Alajuela se proyecta como uno de los lugares de Costa Rica con mayor volumen constructivo residencial del país, si desea invertir esta zona es una muy buena idea.

Fuente: ElFinanciero

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Empleo se expande en Alajuela y Cartago

Según  la reciente Encuesta de Expectativas de Empleo de Manpower Group, el empleo en las provincias de Alajuela y Cartago aumentará, esto debido a  la construcción de más proyectos industriales y la atracción de empresas en estas provincias.

Para el pasado tercer trimestre del 2016, las dos primeras provincias acapararon la mayoría de nuevas opciones de trabajo, pero la capital experimentó una caída.

Ana Gabriela Chaverri, gerente de país de Manpower Group, asegura que las oportunidades laborales van de la mano con el crecimiento y ubicación estratégica de los sectores de manufactura (en especial, dispositivos médicos) y servicios (sobre todo shared services centers y contact centers ) ubicados en áreas industriales como el sector del Coyol de Alajuela, sector de gran crecimiento industrial, residencial y comercial.

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Prueba de ello son las proyecciones para el año pasado en el sector industrial del Coyol de Alajuela, “En el sector industrial, se encuentra en construcción Propark (dos naves industriales) para entrega entre junio y agosto del 2016; Sysco actualmente está en construcción en el sector de El Coyol; el Parque Logístico Coyol está para entregar la primera nave en noviembre 2016, y Greenpark para entregar la primera nave en diciembre 2016”,  según comentó el señor Francisco Navarro,market research & marketing manager de Colliers International.

El área tramitada de enero a abril ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), para la construcción de edificaciones en Alajuela, supera los 242.000 m² para proyectos de vivienda y los 240.000 m² en industria, comercio, oficinas y otros.

Este crecimiento en las opciones laborales, trae toda una cadena de expansión en otros servicios, nuevos comercios y nuevos proyectos residenciales.

En Cartago,  el crecimiento va de la mano con el desarrollo de La Lima Free Zone, el principal generador de empleos es más bien el sector de la construcción, que este año fue el tercero en expectativas de empleo, con 12%. Sin embargo, la provincia también cuenta con un parque industrial en crecimiento y un proyecto para el desarrollo de zonas francas.

Sin embargo en comparación con Alajuela, la zona de Cartago experimenta un desarrollo residencial menor, pero que se espera se expanda ante las necesidades del sector.

Fuente: El Financiero