Condominio Hacienda El Coyol

empleo Coyol alajuela

Nuevo centro de servicios de Smith & Nephew se instala en el Coyol

¡Smith & Nephew con nuevo centro de servicios en ZFC!

En Condominio Hacienda El Coyol, nos sentimos realmente emocionados de ver el progreso comercial y de fuentes de trabajo que constantemente se abren en la Zona Franca Coyol ZFC, ¡Sí muy cerca de nuestro proyecto, a  5 minutos en automóvil!.

En esta ocasión la empresa británica de productos para medicina deportiva Smith & Nephew inauguró un nuevo centro de servicios en Costa Rica. Dicho centro traerá consigo la contratación directa de 150 personas, gracias al talento del colaborador costarricense la empresa decidió instalar estas operaciones en Zona Franca Coyol ZFC.

Smith & Nephew empleo Coyol

En nuestro blog siempre comentamos sobre el Coyol de Alajuela,  zona de alta actividad productiva y con grandes beneficios para la familia, un lugar con alto valor comercial, pero con la tranquilidad y seguridad que brindan proyectos como Condominio Hacienda el Coyol.

Imagínese construir su casa a su gusto y cerca del trabajo, la escuela, el centro comercial, etc, con grandes facilidades y comodidades, pero con la paz de vivir en un lugar familiar.

Otros Artículos de interés

Desde nuestro país se le brindará servicio a Estados Unidos y Latinoamérica, en las áreas de recursos humanos, cumplimiento normativo, planillas, servicios financieros y tecnológicos.

Zona Franca Coyol ZFC

La empresa se encuentra en  expansión con una inversión de alrededor de $1.8 millones; en esta nuevas áreas, necesitará profesionales de diversas áreas,  administración de empresas, ingeniería, finanzas y biología, además de personas con experiencia en servicio al cliente con dominio de inglés y/o portugués.

Las personas interesadas en formar parte de la empresa, pueden aplicar enviando su información al correo electrónico vanessa.ramirez2@smith-nephew.com

En el evento de inauguración participaron altos representantes de la casa matriz en compañía del Presidente de la República, Luis Guillermo Solís Rivera y otras autoridades de Gobierno.

“Zona Franca Coyol ZFC es un parque especializado y líder en Latinoamérica y el Caribe que cuenta a la fecha con 24 compañías internacionales de la industria, entre ellas 8 de las top 30 de Ciencias de la Vida a nivel mundial, por lo que nos complace ser la sede del nuevo Centro de Servicios Globales (GBS) de Smith & Nephew y de otras 23 empresas globales” indicó Carlos Wong, Director de Zona Franca Coyol ZFC.

Lo invitamos a Visitar Condominio Hacienda El Coyol y vivir la experiencia de un lugar cerca de grandes fuentes de empleo, seguro y listo para vivir o invertir. ¡Contáctenos! y compre hoy su lote en un proyecto 100% terminado.

Condominio Hacienda El Coyol

¡Franidi Inmobiliaria hace entrega del Jeep Renegade Sport 2017!

¡Condominio Hacienda El Coyol Premia a sus Clientes!

La cita fue el pasado 16 de diciembre del 2017, en las oficinas de Franidi Inmobiliaria, en el condominio Hacienda el Coyol,  para hacer la entrega del premio de la promoción que tuvimos durante poco más de un año para nuestros clientes, el premio un  Jeep Renegade Sport 2017.

En un ambiente tranquilo y familiar se compartió y disfrutó parte de la mañana, el sorteo se realizó alrededor de las 11 30 a.m. en presencia de la Notaria la Lic. Rebeca Milgram, quien supervisó que todo se llevara a cabo según lo reglamentado.

Otros Artículos de interés:

Fue así como resultó ganadora entre 67 participantes de un Jeep Renegade Sport 2017 la señora María Lozada Gaitán,  a la cual felicitamos y deseamos que disfrute de su premio, y agradecerle por la confianza y  por ser cliente de Hacienda el Coyol y haber invertido en la compra de su lote en nuestro condominio.

Franidi Inmobiliaria a través de su proyecto Condominio Hacienda El Coyol, desea agradecer a sus clientes por la confianza depositada en el proyecto y ser parte de este sueno que construimos juntos, un condominio con todas las comodidades y facilidades de la vida moderna, en donde usted construye a su gusto en un proyecto 100% terminado.

Así mismo se hizo la rifa de la promoción realizada en la pasada Expo Casa 2017, cuyo premio consistía en un viaje al hotel Riu Guanacaste, en cuya promoción participaron 1.500 personas, y la ganadora fue la Mónica Vargas.

 

Preferencia por alquilar crece en Costa Rica

Aumenta la cantidad de costarricenses que alquilan casa

Según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) en su estudio  “Se busca vivienda en alquiler” realizado en abril de este 2014 la tendencia de alquiler de vivienda en Costa Rica creció y empieza a cambiar la cultura del tico sobre su hogar. 

Este dato es interesante si usted busca una inversión a mediano plazo que le genere retorno continuo, la compra de propiedades en este caso la compra de lotes en Condominio Hacienda el Coyol, es una muy buena opción para que construya casas a su gusto y que las pueda alquilar, siempre siguiendo la tendencia del mercado, proyectos con variedad de amenidades, seguridad y la mejores condiciones de vida.

Y es un hecho, según este estudio la demanda por alquiler de vivienda en Costa Rica creció un 33% en tan solo 10 años (2000 – 2010), el más alto de Centroamérica. Es por esta razón que si usted busca un buen producto para invertir, los bienes raíces son una excelente opción, pero no solo eso, comprar lote y construir para alquilar y generar riqueza se vuelve una opción muy rentable. 

 

alquiler de vivienda en costa rica

 

Cómo se calcula la rentabilidad de alquiler de vivienda en Costa Rica 

Podemos tener una idea sobre la rentabilidad del alquiler con la siguiente fórmula, que si bien, es muy simple, nos deja rubros importantes por fuera, como los gastos asociados a impuestos, cuota condominal, reparaciones, etc, pero nos permite tener una mejor idea del rendimiento que podemos esperar sobre al inversión.

Divide el dinero anual que se obtiene por el alquiler de la vivienda entre su precio de venta. Así, por ejemplo, si la vivienda se alquila por 12.000 dólares al año (1.000 dólares/mes) y vale 140.000 dólares, ofrece una rentabilidad bruta del 8,5%.

(12.000/140.000) x 100 = 8,5%

 

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El Censo del 2011 del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) revela que hay hasta esa fecha 1.211.964 viviendas individuales ocupadas en todo el país. De esas, un 20,2% son alquiladas, si bien es cierto la tendencia está en la compra de casa para vivir, existe un aumento en las personas que buscan alquilar casa.

Este aumento se podría explicar debido a que tendencia a ser inquilino se está reforzando como parte de una cultura más moderna, globalizada y menos enraizada. Que buscan proximidad a sus zonas de trabajo y beneficios que ofrecen condominios como Hacienda el Coyol.

¿Le gustaría invertir su dinero en un proyecto ganador? Acá le mencionamos las 10 principales razones para invertir en Condominio Hacienda el Coyol:

  • Proyecto de Lotes en Condominio para entrega inmediata.
  • Proyecto 100% Finalizado.
  • Condominio Hacienda el Coyol cuenta con financiamiento de las principales entidades bancarias.
  • Servicio personalizado y asesoría.
  • Condominio cerca de zonas de trabajo, centros comerciales, escueles, aeropuerto, etc.
  • Variedad de amenidades,  piscinas (4 adultos – 4 niños), zonas para parrilladas,  seguridad 24/7, un solo acceso, electrificación subterránea, zonas verdes, fibra óptica, etc.
  • Zona de alta plusvalía.
  • Fácil acceso por las principales carreteras del país.
  • Lotes desde los 160 metros cuadrados.
  • Proyecto familiar, moderno; en donde puede construir para alquilar.

 

Visite nuestro proyecto 100m Este de la Escuela Jesús Ocaña Rojas, en el Coyol de Alajuela. Nuestro número de contacto es el 2433-4400 o al correo info@franidi.com y decídase a invertir.

 

Inversión Hacienda el Coyol Costa Rica

Multiplique su dinero invirtiendo en Bienes Raíces

¡Invierta en Bienes Raíces, Condominio Hacienda el Coyol su mejor opción!

Cuando pensamos en invertir y generar riqueza, tenemos muchas opciones, pero pocas son tan rentables como los bienes raíces, este mercado siempre será una excelente opción para lograr multiplicar su dinero mediante la inversión. 

Muchas personas pertenecientes a los  «baby boomers» (personas que nacieron durante el baby boom que sucedió en algunos países anglosajones entre años 1946 y 1964  y que se ha adaptado y expandido a nuestras latitudes)  se han dado cuenta que pueden hacer inversiones inteligentes en propiedades para aumentar su estrategia de jubilación y Condominio Hacienda el Coyol es una excelente opción, multiplique su dinero invirtiendo en Bienes Raíces.

¿Qué buscar al Invertir en bienes raíces?

Multiplique su dinero invirtiendo en Bienes RaícesExisten factores determinantes que debemos analizar al momento de invertir en la compra de lote o casa, factores que van más allá de un análisis del lugar, analizar el entorno global en dónde vamos a colocar nuestro dinero en fundamental.

Detalles como la seguridad que brinda un gobierno democrático,  estabilidad política, una economía en crecimiento que logra una importante proyección internacional y un retorno de inversión mayor.

Un punto importante es la posibilidad de ganar dinero mediante el alquiler, que dicho sea de paso en Costa Rica la cultura de alquiler crece día con día; de esto hablaremos en un próximo artículo, y beneficio del crecimiento de capital ya que su propiedad aumenta de valor día a día. Hay que tomar en cuenta que la revalorización anual  es aproximadamente de un 8% al 12% sobre el valor total de la propiedad.

También le puede interesar: 

Analizar el entorno es importante, pero ¿Dónde invertir?

Un proyecto completamente terminado como Hacienda el Coyol es un gran ejemplo para invertir,  un condominio en donde usted compra su lote, en una excelente ubicación, cerca de fuentes de trabajo, centros comerciales y sociales, de fácil acceso por medio de las principales carreteras del país, cerca de hospitales y aeropuertos, y todas las amenidades de un condominio moderno.

Las facilidades que brindan los principales bancos del país, diferentes planes de financiamiento, son solo una muestra de la confianza en un proyecto ganador. El principal objetivo de su inversión es obtener algún retorno en el mediano/largo plazo, y para que esto suceda necesita hacer todo de la mejor manera posible, por eso lo invitamos a visitarnos y a comparar. Contamos con planes especiales para desarrolladores que desean comprar lotes en condominio como forma de inversión. Multiplique su dinero invirtiendo en Bienes Raíces.

 

Ahorro-franidi-inmobiliaria

¡Franidi Inmobiliaria le brinda las claves para un ahorro eficaz!

¡Cumpla sus Objetivos con estos consejos que le brinda Franidi Inmobiliaria!

Cuando hablamos de ahorro, muchas veces nos sentimos “atados de manos” y nos llenamos de dudas o de excusas para no hacerlo, pensando que no podemos o que “el dinero es para gastarlo”.

Pero ¿Qué pasa cuando tenemos una emergencia? Muchas veces la solución más fácil es recurrir a una tarjeta de crédito; lo cual es un error que muchas personas cometen, recordemos que un instrumento como este, no es más que un préstamo a tasas de interés altísimas.

¿Tiene un plan de ahorro? En Franidi Inmobiliaria le queremos compartir consejos y claves para el ahorro, ya sea para poder hacerle frente a una emergencia, imprevisto o un ahorro recreativo o de plan de vida como la compra de una casa o de un lote en Condominio Hacienda el Coyol en donde pueda construir a su gusto.

Un fondo de emergencia es el lugar donde debe tener depositado dinero suficiente para atender cualquier tipo de contra tiempo; el mismo se construye a partir de un presupuesto bien elaborado. De esa manera el fondo, neutraliza los imprevistos, y esto no significa que deba sacrificar el presupuesto, sino tomar una pequeña parte constantemente para ser guardada.

Es algo sencillo, paulatino. Por ejemplo, cuando se recibe el salario, destinar un 10 – 15 – 20 % (dependiendo de sus necesidades) al ahorro, hoy existen muchas formas de lograrlo, como por ejemplo deducciones automáticas previamente programadas, en donde parte de su salario se desvía a una cuanta de ahorros.

Un consejo fundamental es primero tomar el dinero del ahorro y luego poder hacer uso del resto. Esto nos ayudará a presupuestar mejor. Es como si ganáramos menos dinero cada mes; con la única diferencia que parte de este dinero se va automáticamente acumulando mes a mes.

Imagine que con este ahorro puede llegar y reservar su lote en Condominio Hacienda el Coyol con el respaldo y confianza de Frandi Inmobiliaria, y así iniciar una nueva vida, llena de comodidad y tranquilidad en un espacio propio y seguro.

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¿Dónde puede tener su fondo de emergencias?

  • Cuentas de ahorro móviles: estas son cuentas de ahorro a través de aplicaciones móviles ofrecidas por algunas entidades financieras.
  • Cuentas de ahorro tradicionales: Son las cuentas de ahorro que ya conoces, pero debe ser diferente a la del pago de tu nómina o a la cuenta de su negocio, con el fin de no mezclar el dinero de su presupuesto con la del fondo de emergencia.
  • Fondos fiduciarios: Ofrecidos por bancos, quienes dan un interés más alto que el ofrecido en una cuenta de ahorros tradicional y permite disponer de los recursos en forma inmediata.
  • Fondos de inversión / Pensión voluntaria: Son los más sofisticados, a través de los cuales podría tener su fondo de emergencia con aún más rentabilidad, pero la liquidez no tan inmediata.

Piénselo de esta forma, mes a mes se ahorra, se gana interés y además está en el camino a cumplir con lo que desea, la prima de un auto, la compra de su lote en Condominio Hacienda el Coyol , el dinero para viajar el fin de año, y algo muy importante, cuando desea construir casa o comprar lote, va a tener un respaldo que le facilita la obtención de un crédito o pagar un adelanto por el mismo.

Fuente: Consejos Financieros.

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Consejos para vivir en condominio

Viva tranquilo, conozca el reglamento de su condominio

En los últimos 10 años vivir en condominio es una tendencia en Costa Rica, se han tramitado 1.457 permisos de construcción para condominios en el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. Casi 75.000 personas reportaron vivir en esta modalidad en el Censo Nacional de Población del 2011, estos tipos de proyectos ofrecen grandes comodidades y facilidades para la familia.

Condominio Hacienda El Coyol reglamento

Lamentablemente como dice el dicho «no todo lo que brilla es oro» y así es, para vivir en cualquier comunidad y en este caso en específico en condominios, nos debemos de ajustar a un reglamento en el cual se establecen las normas a seguir dentro de la comunidad.

Consejos para vivir en condominio

Es importante que antes de realizar cualquier inversión conozca a profundidad este reglamento y lo estudie, ya que será parte fundamental de su nuevo estilo de vida, uno más seguro, más tranquilo, pero en el cual debemos crear y desarrollar un sentido de comunidad y pertenencia.

En Condominio Hacienda el Coyol, ponemos a su disposición el Reglamento de nuestro proyecto, con el fin de que usted conozca las ventajas y las normas que rigen nuestra comunidad, y se informe en su totalidad para realizar la mejor inversión posible.

Estas reglas garantizan la tranquilidad de los residentes y el poder convivir en paz, y por el bien común. La solidaridad en estos proyectos es algo muy importante en el día a día.

Ante un conflicto dentro del cualquier condominio es vital en primera instancia tratar de conciliar y limar asperezas entre los involucrados, bien dice el dicho, «hablando se entiende la gente».  Si el conflicto continúa; acudir a la administración y plantear la queja formal es el siguiente paso, siempre teniendo como referencia el reglamento del proyecto.

Otro punto a tomar en cuenta, es conocer y tener los datos de contacto del administrador, de los encargados de mantenimiento, limpieza y demás asuntos internos de la comunidad,  ya que ante cualquier eventualidad se puede tener una respuesta oportuna.

Vivir en Condominio tienen grandes ventajas, la seguridad y tranquilidad es una de ellas, el vivir en un ambiente de orden y privacidad, son puntos a favor de este estilo de vida, que marcan tendencia no solo en Costa Rica sino a nivel mundial.  Vivir de esta manera pone a prueba las mejores virtudes y deberes de un ciudadano.

Participar en las asambleas del condominio, involucrarse con su comunidad y contacto con la administración, hacen que vivir en condominio sea una experiencia agradable.

En Condominio Hacienda el Coyol lo sabemos y por eso trabajamos en la mejora contínua, las características de nuestro proyecto: 4 piscinas para niños y adultos, áreas verdes, electrificación subterránea, fibra óptica, seguridad 24/7, entre otras, hacen que seamos una mejor opción para invertir y vivir.

 

ampliacion Coyol Franidi

¡Ampliación a tres carriles vía de El Coyol!

Marzo del 2018, fecha en que se iniciarán las obras según municipio de Alajuela.

Una gran noticia para los vecinos del Coyol de Alajuela, ver ampliada la vía principal de dos a tres carriles, pero no solo eso se espera una gran inversión en infraestructura vial, con 14 bahías para buses, ciclovía y cuatro cortes pluviales. todo esto en gran beneficio para los vecinos, y en Condominio Hacienda El Coyol, queremos compartir esta extraordinaria noticia, ya que nuestro proyecto se verá beneficiado directamente con esta millonaria inversión, posicionando el condominio como una de las mejores opciones en la zona.

El crecimiento de la zona de el Coyol es evidente, condominios, zonas comerciales, zonas industriales con grandes empresas que brindan empleo a gran cantidad de personas, el clima y accesos a lugares de recreo, aeropuerto, hospitales hacen de esta zona una gran favorita de las personas que buscan la comodidad de las zonas urbanas en un ambiente con un «aire» rural.

Hacienda El Coyol

La intervención ayudaría a darle más fluidez a la ruta cantonal en un tramo de unos 3,5 kilómetros, desde el monumento al Pacto del Jocote hasta la rotonda que conecta con la Radial el Coyol y la carretera Bernardo Soto. El Condominio Hacienda El Coyol experimentará con esta inversión un aumento en la plusvalía, beneficiando a los residentes actuales y futuros, que verán cómo su inversión inicial aumentará, generando un beneficio aún más rápido y tangible al haber invertido con nosotros en el proyecto.

 

Ampliaciaón coyol alajuela

 

 

 

 

Según el alcalde dentro de los ajustes que tendrá la vía se encuentran:

  • 14 bahías de autobuses (siete por sentido),
  • Pasos peatonales (incluido uno para la Escuela Jesús Ocaña Rojas, ubicada a mitad del trayecto),
  • Cuatro cortes pluviales, para desviar las aguas llovidas hacia quebradas cercanas.
  • Aceras y una ciclovía

 

Hay que recordar que a esto se suma el trabajo en los pozos de agua potable que realiza el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA) y a la construcción de una subestación del Instituto Costarricense de Electricidad (ICE) para generar mejores condiciones a nivel residencial, comercial he industrial, ya que El Coyol de Alajuela experimenta un crecimiento en todas las áreas.

Le invitamos a ser parte de este mágico lugar y a invertir en Condominio Hacienda El Coyol, un proyecto 100% terminado y de entrega inmediata, en donde usted puede construir a su gusto, disfrutar de áreas verdes, piscinas, zonas de juego para niños, disfrutar con sus mascotas y con una amplia variedad de beneficios no solamente dentro del Proyecto sino en sus cercanías.

Llámenos y reserve su cita al 6059-4338, compre su lote desde los 160 metros cuadrados.

Fuente: La Nación

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¡Comprar Lote, Su Mejor Inversión!

Razones que demuestran por qué invertir en un lote es buen negocio

Así es, muchas veces pensamos cómo ganar más dinero, nos preguntamos ¿cuál es un buen negocio para expandir nuestro capital?, por muchos años los grandes inversionistas saben que el sector inmobiliario y más aún adquirir terrenos es una excelente opción. Hoy queremos bridnarle las principales razones del por qué comprar un Lote en Condominio Hacienda el Coyol es una excelente opción para invertir.

Comprar un terreno es una inversión, que te dará ganancias y que será una vía útil para ahorrar dinero.

condominio-inversion-hacienda-el-coyolAl momento de elegir un terreno se deben tener en cuenta ciertos criterios, de modo que la inversión sea segura y lucrativa. Tener una tierra bien ubicada se puede traducir en mucha rentabilidad, ya de­pende de las intenciones de la persona para explotarlo de manera adecuada. Es por eso que sabemos que en Condominio Hacienda El Coyol usted va a tener siempre una excelnet inversión, nos ubicamos a pocos kilómetros del aeropuerto Juan Santamaría, contamos con accesos a las principales autopistas del país, y a 2 km de la principal zona industrial, unido a esto muy cerca del principal Mall del país, City Mall Alajuela.

La rentabilidad y plusvalía de un terreno depende casi por completo de su ubicación, accesos, movilidad, servicios y el uso que se le dará. Eso es lo que debes buscar a la hora de elegir un terreno o lote.

Invertir en un terreno es sin dudas una de las mejores formas de cuidar su dinero: el monto necesario para hacerlo es relativamente bajo, mientras que la tasa de retorno casi siempre suele ser de entre el 15% y el 20% anual.

 

Las inversiones de terrenos tienen las siguientes ventajas:

1. Plusvalía. Las inversiones de terrenos suelen ser altamente rentables, aumentan siempre su valor con el tiempo.

2. Bajo riesgo y alto retorno de inversión. A baja inversión, bajo riesgo, baja liquidez, alto retorno de inversión.

3. Fácil de mantener. Requiere poco tiempo y dinero para su cuidado, fácil de mantener y de negociar.

4. Rentabilidad segura a largo plazo. Es muy importante tener en mente que las inversiones de bienes raíces deben considerarse en el largo plazo, generalmente de 5 años en adelante para que ingresen en el rango de muy  rentables.

5. Activos que trabajan por ti. Es un dinero que se irá incrementando con el tiempo, sin mayor esfuerzo. Saber en qué momento vender es la clave. Debes comprar el terreno o lote cuando el precio está por debajo del valor.  Una cosa es el valor del terreno como negocio y otra es el precio por m2.

6. Autonomía: Tienes la libertad de construir tu inmueble como lo desees. Con piscina, con un gran jardín, entre árboles, con zona de parrillas etc.

7. Estabilidad: Según los inversores, la tierra constituye una inversión “estable” por ser un activo físico, que no desaparece ni se degrada.

8. Precio: Siempre el precio de los terrenos es menor al suelo urbanizado, haciéndolo más accesible

9. Siempre más: Un terreno nunca será devaluado, a diferencia de los carros, artefactos, siempre la tierra aumentará su valor al pasar de los años.

10. Patrimonio: Por último, y no menos importante. La compra de un terreno significa que ya tienes un patrimonio del que podrán disfrutar tú y tu familia.

Condominio Hacienda El Coyol cuenta con todas las facilidades y características de un proyecto ganador, usted puede venir, conocernos y darse cuenta del por qué invertir en este proyecto le dará esa rentabilidad que usted buscar sobre sus inversiones.